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現在昆明二手房炒得很熱嗎?價格大概多少?

  來源:轉載于網絡發布日期::2018-11-16瀏覽次數:744

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摘要:昆明二手房市場掛牌均價為9969元/平方米。呈貢二手房均價上漲了1.14%,漲幅為全市最高。不過,西山區二手房均價仍然是昆明各區縣(市)最高的,達11454元/平方米。

8月份房天下發布的數據,昆明二手房市場掛牌均價為9969元/平方米。呈貢二手房均價上漲了1.14%,漲幅為全市最高。不過,西山區二手房均價仍然是昆明各區縣(市)最高的,達11454元/平方米。

8月昆明市各區縣搜索熱度中,西山區以25.88%的搜索占比名列榜首,從具體的樓盤來看,8月份,濱江俊園重回冠軍的位置,搜索占比為0.36%;公園1903以0.31%的搜索占比排第二,滇池衛城以0.25%的搜索占比排第三,世紀城以0.23%的搜索占比排行第四,金江小區以0.20%的搜索占比排第五。

同時,地鐵的開通也成為影響房價一個大因素,8月昆明二手房市場地鐵線路搜索榜中,2號線的搜索占比超過1號線,以50.30%的搜索占比排名第一,1號線則為49.70%排名第二。因為3號線才開通不久,3號線附近房源數據尚未納入該數據機構的二手房價格專項統計范圍。不過,據其他機構的價格報告來看,3號線沿線的二手房掛牌價格基本上都上漲了5%~10%不等,漲幅在500元-800元/平方米。

在昆明二手房價格結構方面,排名沒有變化。50萬-80萬元的搜索熱度仍然最高,占比高達38.77%;其后30萬-50萬元熱度居次席,占比24.11%;30萬元以下的占比10.50%,居第三位。

從房屋的面積來看,90-110平方米的搜索熱度蟬聯第一名的位置,搜索占比為21.29%;70-90平方米位居第二,占比為13.58%;110-130平方米的搜索占比為12.21%,排名第三?;凸刈⒍戎?,3居室以44.31%的搜索占比穩居第一,2居室以26.34%的搜索占比排名第二。

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